خیانت در امانت و قوانین آن

ثبت سفیر

خیانت در امانت در قانون چنین تعریفی دارد:

استعمال ، تصاحب ، تلف یا مفقود نمودن توآم با سوء نیت مالی که از طرف مالک یا متصرف قانونی به کسی سپرده شده و بنابر استرداد یا به مصرف معین رسانیدن آن بوده است.

استعمال کردن مصرف کردن یا استفاده کردن از مال مورد امانت جرم است.برای مثال شخصی ماشین خود را به دوستش امانت می دهد تا در پارکینگ منزل خودش از آن نگهداری کند ولی دوست وی از آن اتومبیل برای مسافرکشی استفاده می کند.

تصاحب یعنی شخص امین به جای انجام وظیفه اصلی اش رفتاری با مال مورد امانت کند که مال دیگری را از آن خود بداند و با آن طوری رفتار کند که دیگران گمان کنند او مالک مال است.

مشاوره و اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه بین المللی سفیر(کلیک کنید)

آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir

دعاوی قرارداد و قوانین آن ها

ثبت سفیر

دعاوی قرارداد

یکی از دعاوی حقوقی مطروحه در محاکم و دادگاه ها دعاوی ناشی از قراردادها می باشد.نوشتن قرارداد به این دلیل است که در موقع های اختلاف بتوان به مفاد تعهدات طرفین رجوع و استناد نمود.گاهی یک قرارداد آنچنان تنظیم می شود که در هر شرایطی پاسخگوی تختلاف طرفین است و حتی اگر به دادگاه هم رجوع شود دادگاه ناگزیر است بر اساس مفاد قرارداد رای صادر کند اما بیشتر مواقع شرایط بگونه ای است که قرارداد با نقص و سکوت مواجه می باشد یعنی در مواقع بروز اختلاف رجوع به قرارداد دردی را درمان نکرده و بلکه تنظیم غیر دقیق و ناصحیح قرارداد خود به اختلافات دامن می زند.

مشاوره و اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه بین المللی سفیر(کلیک کنید)

آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir

دعاوی کپی رایت و قوانین آن ها

دعاوی کپی رایت

 Copyright مجموعه‌ای از حقوق انحصاری است که به ناشر یا پدیدآورندهٔ یک اثر اصل و منحصربه‌فرد تعلق می‌گیرد و حقوقی از قبیل نشر، تکثیر و الگوبرداری از اثر را شامل می‌شود. در بیشتر حوزه‌های قضایی، حق نشر از آغاز پدید آمدن یک اثر به آن تعلق می‌گیرد و نیازی به ثبت اثر نیست. معادل این حق در نظام‌های حقوقی پیروحقوق مدونحق مؤلفاست.

دارندگان حق تکثیر برای کنترل تکثیر و دیگر بهره‌برداری‌ها از آثار خود برای زمان مشخصی حقوق قانونی و انحصاری دارند و بعد از آن اثر واردمالکیت عمومی ‌شود. هرگونه استفاده و بهره‌برداری از این آثار منوط به دریافت اجازه از ناشر یا پدیدآورندهٔ آن اثر می‌باشد، استفاده در شرایطی که طبق قانون محدودیت یا استثنایی وجود دارد، مانند استفاده منصفانه، به دریافت اجازه از دارنده حق تکثیر نیاز ندارد. دارنده حق تکثیر می‌تواند حقوق خود را به شخص دیگری منتقل کنند.

مشاوره و اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه بین المللی سفیر(کلیک کنید)

آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir

دعاوی سرقفلی و اجاره و قوانین آن ها

دعاوی سرقفلی و اجاره و قوانین آن ها

 حق سرقفلی حقی است که بازرگان و کاسب به جهت تقدم در اجاره، شهرت جمع آوری مشتری و غیره نسبت به محلی پیدا می‌کند.

ماده 6- هرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستأجر دریافت نماید. همچنین مستأجر می تواند در اثناء مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستأجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آنکه در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد.

تبصره 1- چنانچه مالک سرقفلی نگرفته باشد و مستأجر با دریافت سرقفلی ملک را به دیگری واگذار نماید پس از پایان مدت اجاره مستأجر اخیر حق مطالبه سرقفلی از مالک را ندارد.

تبصره 2- در صورتیکه موجر به طریق صحیح شرعی سرقفلی را به مستأجر منتقل نماید، هنگام تخلیه مستأجر حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادله روز را دارد.

ماده 7- چنانچه ضمن عقد اجاره شرط شود، تا زمانیکه عین مستأجره در تصرف مستأجر باشد مالک حق افزایش اجاره بها و تخلیه عین مستأجره را نداشته باشد و متعهد شود که هر ساله عین مستأجره را به همان مبلغ به او واگذار نماید در این صورت مستأجر می تواند از موجر و یا مستأجر دیگر مبلغی بعنوان سرقفلی برای اسقاط حقوق خود دریافت نماید.

مشاوره و اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه بین المللی سفیر(کلیک کنید)

آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir

دعاوی جرایم رایانه ای و اینترنتی و قوانین آن ها

دعاوی جرایم رایانه ای و اینترنتی  و قوانین آن ها

تاکنون تعاریف گوناگونی از جرم رایانه ای از سوی سازمان ها ومتخصصان ارائه شده که وجود تفاوت بیانگر ابهامات موجود درماهیت و تعریف این نوع از جرایم است. جرم رایانه ای یا جرم در فضای مجازی (سایبرکرایم ) دارای دو معنی است.

جرم رایانه ای عبارت از جرایمی است که در فضای سایبر رخ می دهد . و در تعریف گسترده :

هر فعل یا ترک فعلی که در و یا از طریق یا به کمک رایانه یا از طریق اتصال به اینترنت ، چه به طور مستقیم یا غیرمستقیم رخ می دهد و توسط قانون ممنوع گردیده و برای آن مجازات در نظر گرفته شده است ، جرم رایانه ای نامیده می شود..

مشاوره و اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه بین المللی سفیر(کلیک کنید)

آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir